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大众网记者 马新怡 东营报道

7月31日，东营区召开“品质民生·幸福万家”主题系列发布会，分别是第一场居住环境领域住房和城乡建设局专场和第二场居住环境领域综合行政执法局专场。在第一场居住环境领域住房和城乡建设局专场中，邀请东营区住建局党组成员、副局长（主持工作）徐文明，东营区物业管理服务中心副主任张永志，介绍今年以来东营区城市建设领域工作的基本情况，并回答记者提问。

今年以来，东营区以高品质城市建设为总抓手，加快推进城市更新改造，强化城市基础建设，抓好物业服务管理，进一步改善群众居住环境，不断增强群众的满意度、获得感。

扎实推进高品质现代化城市建设。通过一年的努力，东营区如期实现了高品质现代化城市建设“一年有突破”的目标节点，今年瞄准“三年大变样”的目标任务，谋划实施总投资265.65亿元的84个重点城建项目，进一步优化西城建设发展的路线图、施工图，不断优化思路、完善举措，为“五年塑新态”打下坚实基础。聚焦顶层设计，连续两年召开高品质现代化城市建设座谈会、论证会、新闻发布会和推进会等一系列会议，坚持“北拓、中优、南扩”空间布局，高标准完成“三区三线”、西城控制性详细规划编制，东营科教园、油田中心医院、胜利新区等重点片区形成控制性详细规划和城市设计。有序推进大片区、圈层式更新，城市空间持续优化，加快推进东辛片区、中心医院片区和科教园片区城市更新。东辛片区胜利五十八中、片区幼儿园、老年大学等项目陆续开工建设，新泰路沂山路已建成通车，片区路网项目全面开工建设，同步推进沂山路带状公园建设。油田中心医院片区棚户区改造顺利实施，颐园小区全部完成拆迁，核心区域功能品质加快提升。压茬推进东营科教园片区更新，作为油田老旧厂区、城中村的集中连片区域，片区一次性拆迁面积4700余亩，拓出了城市发展新空间，首次实现城中村“先拆旧后建新”。突出教育优势，实施胜利二小、胜利五十八中、胜利十一中、胜利五十九中等6所中小学改扩新建，胜利二小预计9月份完成全部建设任务，胜利五十八中力争年内完成综合教学楼主体施工；同步推进东辛幼儿园等幼儿园项目建设，全力支持山东石油化工学院、胜利一中、胜利二中、胜利十中开拓发展，开启了教育高质量发展新局面。

加快推进城市道路设施建设。东营区紧紧围绕城市基础设施硬实力和服务功能软实力塑造，聚焦“活力宜居之地”要求，加快推进城市基础设施建设。科学规范道路规划，以城市发展和市民出行难题为切入点，深入调查研究，精心设计规划，推进实施总长度24公里的19条道路贯通工程，谋划实施西四路综合改造和环境提升，构建级配合理的城市路网。强化工程过程监督，严格执行道路工程施工规范要求，督促工程参建单位按照施工图、设计文件、合同、法律法规要求施工，实现工程项目竣工合格率100%，竣工验收一次通过率100%；严把施工安全关，采取“日常巡查+专项检查+重点防控”方式，搭建日常监管、专家“会诊”、远程实时监控的三级监管模式，形成质量安全监管工作的强大合力，全力保障施工质量和施工安全。目前，沂山路、新泰路已建成通车，其他道路正在施工，城市通达能力不断提升。

持续提升物业服务管理水平。东营区深化提升“红色物业”建设，推进社会治理重心向基层下移，提升社区街道物业管理能力，实现小区事务“共治、共建、共管、共享”。结合新一轮物业服务行业文明创建活动，进一步明晰各相关部门职责分工，扎实开展物业服务领域集中整治专项行动，从物业服务合同履行、投诉多整改差、“三公开”制度落实等方面入手，集中时间、集中人员、重拳整治。发现问题及时督促物业服务企业整改，对拒不整改或整改不到位的，根据其问题行为依上限记入信用评价系统，小区物业服务质量得到明显改善。有序推进20个老旧小区改造，共涉及4219户居民、134栋住宅楼，总建筑面积38.3万平方米，计划总投资3947.586万元。目前，中央财政奖补资金到位1150.9万元，各改造小区正在施工中，已完成总工程量的35%。

加大建设工程质量监督力度。东营区以建设“质量过硬、社会满意”工程为目标，完善制度、多管齐下，强化措施、严抓狠管，不断加强建设工程质量监督管理，为和谐城乡建设提供了坚实的质量保障。一是完善制度，强化监管。按照“明确工作流程，细化责任分工，健全规章制度”的原则，先后修订完善多项工作流程，实现了岗位职责明确、工作流程清晰、办事有章可循的目标。强化在建住宅工程质量常见问题专项治理工作、建筑外墙外保温施工质量专项检查工作和混凝土工程施工质量监督检查，累计检查在建工程100个次，下发质量安全巡查通知书60份，排查质量安全隐患150余条，已全部责令整改到位。二是积极落实建设单位工程主体首要责任。建设单位对工程质量负总责，对建设工程各阶段实施质量管理，并督促有关单位和个人落实质量责任。三是积极推进“先验房后收房”“工地开放日”制度实施。积极推行“先验房后收房”，结合“工地开放日活动”，前置业主看房、验房环节，畅通业主与开发建设单位沟通渠道，在提升住宅交付质量方面取得积极成效，扩大质量信息的社会知晓度透明度，便于社会公众了解并主动参与项目建设情况监督，切实提升住宅工程质量水平，保障人民群众“安居”梦。

同时，强化施工噪声整治，严格落实施工时间节点要求，将噪声污染防治情况纳入施工交底内容，压实施工单位主体责任。强化监督管理，采取明察暗访等方式，对施工噪声进行抽查，发现问题及时处置。加强宣传引导，让居民了解夜间施工时段，同时对部分特殊作业需夜间施工时要求施工单位到周边住宅小区进行公示争取居民理解。